No artigo de hoje nós vamos te ensinar a como usar o FGTS em financiamentos para, desse modo, ter essa alternativa como uma opção interessante para iniciar aquele novo projeto em sua vida, como a aquisição de um imóvel próprio. Afinal, esta facilidade poderá tornar a realização do seu sonho algo ainda mais fácil, não é mesmo? Mas, para isso, é necessário seguir um passo a passo. Continue lendo para saber mais.

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Passo a passo de como usar o FGTS em financiamentos

Abaixo lhe apresentaremos todos os passos de como usar o FGTS em financiamentos. Acompanhe:

1- Pré-requisitos

Primeiramente, vamos lhe destacar quais são os pré-requisitos para os financiamentos com o FGTS. São eles:

  • É necessário que você tenha trabalhado pelo menos 3 anos sob regime do FGTS, isto é, com carteira assinada;
  • Você não pode ser proprietário de imóvel residencial que seja financiado pelo SFH;
  • Não pode possuir imóvel residencial no município que pretende financiar o novo imóvel;
  • É preciso que você more ou pelo menos trabalhe no município que deseja adquirir o imóvel com FGTS;
  • O imóvel deve estar avaliado em um valor máximo, que é estipulado pela Caixa;
  • O terreno deverá estar no nome do titular da conta do FGTS;
  • O imóvel deve ser destinado apenas à moradia do titular;
  • O imóvel precisa estar regular;

2- Documentação necessária

Os documentos necessários para dar entrada no seu financiamento, são:

  • Carteira de identidade;
  • CPF;
  • Certidão de casamento ou estado civil, se for o caso;
  • Carteira de Trabalho e Previdência Social;
  • Comprovante de residência atual, com no máximo 3 meses de vencimento;
  • Certidão de matrícula do imóvel;
  • Cópia do IPTU do imóvel;

3- Vistoria no imóvel

No caso de financiamentos de imóveis, é imprescindível que a vistoria ocorra de uma maneira eficiente. Ou seja, além de você escolher qual será o imóvel que você deseja adquirir, é preciso que o profissional qualificado, designado pela Caixa Econômica Federal, ficará responsável por fazer esta visita.

É muito importante que tudo esteja dentro dos conformes, para que o engenheiro ou arquiteto valide o imóvel. Sem esta validação, não será possível iniciar o seu financiamento com o auxílio do seu FGTS. Por conta disso, escolha bem o imóvel que você deseja financiar!

4- Financie o valor restante

Como mencionamos anteriormente, você terá um valor limite para financiar o seu imóvel. Ou seja, caso o empreendimento que você deseja adquirir ultrapasse este preço, você deverá financiar pelo banco o valor restante.

Para isso, procure sempre pesquisar as taxas de juros e preços mais interessantes de parcelas. Para, dessa forma, organizar as suas finanças de um modo mais inteligente e interessante.

Lembre-se sempre que cada caso de financiamento é um caso, e a melhor forma de encontrar a opção mais plausível para você é indo até uma agência da Caixa, questionando as possibilidades.